
巧洋花園社區位屬星雲重劃區核心,純住宅區規劃,街廓方正整齊、人行步道完善,緊鄰清白公園綠覆高,距捷運內湖站僅需步行約290公尺,屬於內湖傳統商圈範圍,CITYLINK/超商/超市/市場/美食/診所等生活機能完善,社區附近有公托/非營利幼兒園/康寧國小,在美國在臺協會(AIT)附近。主要戶型為2房(23坪)及小3房(27-31坪),每戶大多皆雙面採光,部分為三面採光,且規劃前後雙陽台;樓高3.2公尺,外樑外柱設計,無登記雨遮、花台等虛坪,格局方正好規劃。社區影片:【社區名稱】巧洋花園
【建設公司】台灣建經
【社區樓高】 14樓/B2地下二樓
【社區基地】約642坪
【總戶數】約105 戶
【保全形式】全天候
【管理收費】115元/坪,每月
【社區公設比】27~31%
【備註】每戶享未登記獨立機房空間,無登記雨遮
【樓板高度】3.2米,、3樓~14樓集合住宅
【總車編號】B1-45號~77號、B2-01號~44號
【總車位數】約77 個【車位管理費】600 元/個
【車位配備】 車道出入口ETC感應進出
【機車配備】約77個, B1有機車150元/月、腳踏車100元/台/月
【坡道平面車位】長約5.80公尺 ,寬約2.25公尺 ,淨高約2.10公尺
【垃圾處理】定時定點堆置; 專人處理
一樓中庭花園會放置垃圾桶,需使用專用垃圾袋擺放時間如下:週三、日不收垃圾其餘時間下午14:00~16:00、晚上18:00~20:30
LINE:
https://line.me/ti/p/bTCT0JHVIM千萬超業李永勤 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

大華湖閱位於內湖行政中心、三軍總醫院附近,為商三之土地
離國道一號高速公路、內湖五期、內科等都很方便
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【社區名稱】大漢MVP【建設公司】
大漢建設
位於內湖區金湖路65巷,鬧中取靜的社區
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【成交故事】
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【成交故事】記錄

賣方第162位,買方第136位
總成交第298位
奇妙的緣分總是一線牽
A客戶目前居住在附近的社區,因第二位寶貝出生,居住空間已經不夠了,所以打算購買新的住所。
因為有兩位小寶貝,希望能有安靜的居住品質,也希望屋齡年輕一點,希望主建物要有30坪以上,相識的緣份不到五天,就與我成交內湖電梯。
與我買到一間屋齡15年內,擁有著三面採光,鬧中取靜且享有著芬多精的好房子,在屋主用心的愛護下,A客戶與太太及長輩,看不到30分鐘後,就決定要付斡旋。
當晚就與屋主面訪及詳談,在家人的陪伴下,終於圓滿送定而成交

。
謝謝屋主與買方的信任,在不動產20年,總是不斷地思考如何再提升自己的價值及幫客戶解決問題的能力,持續與夥伴分享,唯有先提升自己的服務價值,才能遇到好的客戶,才能獲得客戶們的信任。
社區影音介紹:
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【成交故事】
團隊持續成交

這間未上外網很不錯的房子~
位於
#葫洲捷運站 附近的社區,亦是
#內湖二期重劃區 的房子,有著寬敞的人行道,其在下午風和日麗的時刻更伴隨著些許慵懶時光的氛圍~
謝謝屋主對信義房屋品牌的信任與託付,委託後還來不及將物件上到外部網站,就在誠意買方看完房子後,下定決心快速付了斡旋外,從收斡旋到簽約只花了三個小時。緣分總是在瞬間到來,也許走著看著就看見了喜歡的房子而成交了。透過全國直營的優勢,通路的連結,締結著一個又一個成家的家業夢想。
信義房屋
#通路多,密集度高,範圍大,全直營的信義品牌,讓您在買屋賣屋的路途上,更加的安心,成交機率是不是也會比較高呢?
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京都天王寺是一個歷史與美景的地方~從大阪搭車很方便
要搭乘御堂筋線,會經過伏見稻荷的景點~真的是方便
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這個一定要來體驗一下~2022年5月通天閣瞭望台正中間出現一座大型溜滑梯「TOWER SLIDER」,從地下一樓至地上22公尺全長共60公尺,體驗時間約10秒,體驗過後,真的不錯玩從心齋橋的日本橋站,搭乘堺筋線到惠美須町,只要一站就到了。一路往通天閣的方向就到達了。通天閣有兩個出入口,一個是展望台的入口,一個是往溜滑梯的入口,兩個入口格一條街。往通天閣展望台的入口
展望台的營業時間10:00-19:30
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住在日本橋站,我個人是覺得很方便,住宿的空間也比較大一點(跟難波附近想比較)一樣在日本橋站,今天要搭乘「堺筋線」,往天下茶屋的方向堺筋線K17,搭一站在惠美須町下車
一站就到(減少走路,走太多真的會影響旅遊品質) 沿著指標走,3號出口往通天閣方向前進
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難波車站到日本橋的交通,有一個地下街走大約10分鐘,很方便,地下街也有早餐、麵包店、藥妝店、便利商店、午晚餐都有。
所以在選擇住宿的時候很重要。
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