公平交易委員會不動產廣告案件之處理原-則不動產廣告案件之處理原則-Q:廣告刊登坪數面積－房仲千萬超業李永勤ROSS9413

公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則

客戶:

我的房子是26.75坪

我的車位是4.1坪

廣告坪數面積為什麼要寫30.85坪

我的廣告要寫26.75坪，車位另購，請我們處理...

說明方式:

依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則

第三條第四點規則:

不動產廣告不得為下列虛偽不實或引人錯誤情形之表示或表徵：

(四)不動產面積：

廣告表示建築物之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積不符者。
廣告表示建築物之房屋或土地總面積雖與所有權狀登記之面積相符，然有下列情形者：
(1)廣告中使用「使用面積」、「公共面積」、「室內面積」、「受益面積」、「公共設施」、「受益憑證」或其他非法定名詞作為建築物面積之表示或表徵，未於明顯處以相當比例之字體註明其包括範圍，而有引人誤認面積數量。
(2)廣告中使用「建築面積」、「基地面積」、「主建物面積」、「附屬建物面積」、「共有部分面積」或其他法定用語作為建築物面積之表示，而其面積表示之數量與法定用語所應有或登記之面積不符，且其差異難為一般或相關大眾所接受。
(3)廣告表示建築物共有設施比例之具體數字與完工建築物不符，且其差異難為一般或相關大眾所接受。