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目前分類：不動產Q&A (15)

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集合住宅機電設備空間

內政部函 92.07.15.內授營建管字第0920087944號

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何謂「契約審閱權」？不動產相關契約審閱期間有多久？企業經營者未提供契約審閱期時，消費者得主張何種權利？

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贈與稅

應納贈與稅額計算(贈與財產價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準)

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公寓大廈管理條例 第 10 條

共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。

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遺產稅

程式稅額計算(遺產價值之計算，以被繼承人死亡時之時價為準)

遺產總額 - 免稅額 - 扣除額 = 課稅遺產淨額

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今天有一則新聞是關於賣屋時陽台面積的報導

報導如下: https://youtu.be/lRvssr2n6HQ

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若此案例以5月6日簽約，買方應在一~二週內即可得知買方貸款金額
實務分享：
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買賣房子，首重交易安全

交易安全包括：

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壁癌 漏水 信義房屋漏水保固 永慶漏水保固 仲介漏水保固

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【買房Q來自客戶的詢問】

繼承不動產後售屋注意事項

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1.親自辦理：

請本人攜帶國民身分證正本、印鑑證明、印鑑章、登記申請書、切結書(敘明滅失原因)等文件至土地(建物)所屬之地政事務所櫃台辦理收件。(申請人如不檢附印鑑證明，應提出國民身分證正本，經本所指定人員核符後，當場於申請書或切結書內簽名。)

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【買房Q來自客戶的詢問】父母贈與子女不動產的方式

父母利用購買不動產並贈與子女，子女雖有正當職業，但無購屋資金，完成客戶所託的方法有幾種方式呢?

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【依據不動產經紀管理條例】

第23條：

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自行與房東所有權人、代理人購屋，須注意內容相關事項：

【建物三部-標示部】

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自然人的房子租給公司法人，租金要怎麼報稅

【買房Q來自客戶的詢問】

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夫妻其中一人買房子了，那另一人下次買房還有青年首購的優惠利率嗎？【買房Q來自買房知識網的消費者】

想要問一下，如果夫妻其中一人買房子了，那另一人下次買房還有青年首購的優惠利率嗎？

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