環狀線相關都市更新案2-擬訂新北市中和區捷運段376-1地號等，都市更新事業計畫案【核定版】－房仲千萬超業李永勤ROSS9413

實施者與規劃單位介紹
1. 實施者：基泰建設股份有限公司
2. 建築設計：彭繼賢建築師事務所
3. 都更規劃：世騰國際規劃設計顧問有限公司

（一）基地位置
本計畫更新單元南側臨接興南路一段，西側臨接德州儀器公司（工業區），東側距離南勢角捷運站約80公尺。本計畫更新單元非位於更新地區內，為自行劃定之更新單元。

都市更新處理方式全區皆採「重建」方式進行。

建築物設計
1. 型態、構造及樓層數：本計畫都市更新單元擬興建一幢二棟SRC結構地下3層、地上18層、地上19層集合住宅。
2. 規劃戶數及空間用途：地下層為防空避難室兼停車空間與停車空間。地面一、二層配置一般零售業、住宅入口門廳與單元套房。地面三層以上設置住宅單元，共145戶

一層平面圖

二層平面圖

三層平面圖

四至十八層平面圖

消防救災及逃生避難設計
1. 基地留設8Mx20M雲梯車救災操作範圍。
2. 於各樓層設置自動防火警報器、逃生方向指示燈、排煙設備、滅火器等設備，十一層以上設置偵煙及自動灑水設備，更新單元外部設置消防進水口，以利緊急救援時之用。
3. 緊急危難時可藉由建築物內部的垂直逃生動線通往東側社區主要出入口或西側逃生出口連接戶外逃生動線。

人車動線設計
1. 汽車停車空間設置於地下層，出口則位於興南路一段。相關位置請參見圖。未來基地停車出入口及內部，應設置明顯之標誌牌，導引車輛進出，依目前之停車空間出入口配置而言，應可達到交通影響內部化之處理原則。
2. 基地汽機車之停車空間出入口位於興南路一段，汽機車進出停車空間之動線規劃說明如下：主要係透過興南路一段主要道路轉進基地內私設通路進入本基地。