三、不動產估價之功能分區
1.近鄰地區 : 95 97
相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之地區
2.類似地區 :
指同一供需圈內，鄰近地區以外而與勘估標的的使用性質相近之其他地區
3.同一供需圈 : 96 98 103 104
指比較標的與勘估標的能成立替代關係
四、不動產估價日期
1.委託日期 : 簽立委託日的日期
2.勘查日期 : 95
現場會勘的日期
3.價格日期 : 88 89 95 96 101 102 103
不動產價格的基準日期，不動產估價應切合價格日期當時之價值，另公告地價及公告現值之價格日期稱估價基準日(0901日)
4.報告日期 : 出報告的日期
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