房屋係於73年8 月30日興建完成，依系爭契約特別約定事項第10條約定，三孔平均值之氯離子含量 標準為0.6公斤/立方公尺，
依鄭兆鴻試驗室之檢測結果，餐 廳、客房、前客房分別為0.3183、0.4669、0.8851公斤/ 立 方公尺，
平均值為0.5567公斤/ 立方公尺，並未超過兩造約 定標準；又伊並未保證系爭房屋無鋼筋外露之品質，
上訴人 看屋時已知系爭房屋有氯離子含量偏高、漏水、鋼筋外露等 情事，並於簽約當場以屋況不佳為由，
要求伊降低售價，兩 造方以1,267 萬元成交，伊雖同意降價出售，但特別約定「 不負修繕、瑕疵擔保責任」，
上訴人自不得再向伊主張負物 之瑕疵擔保責任；另上訴人請求伊賠償系爭房屋之修繕費用 ，
顯與加害給付無涉等語，資為抗辯。
裁判字號：
臺灣高等法院 106 年上字第 503 號民事判決
文章標籤
全站熱搜
留言列表
旅行美食-台灣 (16)
