房仲千萬超業李永勤ROSS9413

中和秀朗橋北側住宅區(即本計畫區)位於新店溪左岸 本段新店溪之河川安全管制與防洪規劃 已將「中和秀朗橋北側 區段徵收」案列入本市 109 年度施政計畫。

有關細部計畫之範圍，前於98年3月17日核定實施「擬定永和都市計 畫細部計畫」案已併同辦理永和都市計畫圖重製作業(含配合中、永和都 市計畫界調整併入永和範圍)，又99年10月28日發布實施之「變更永和都 市計畫(中、永和都市計畫界及部分道路用地調整專案通盤檢討)」案及99 年10月29日核定實施「變更永和都市計畫(中、永和都市計畫界及部分道 路用地調整專案通盤檢討)細部計畫」案再將中和及永和都市計畫邊界以 行政區界線調整，且中和都市計畫區亦於108年10月24日核定實施「變更 中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)(第一階段)」案配合前開 永和都市計畫區範圍界線調整中和都市計畫區範圍界線，故本案現行細部 計畫範圍部分位於中和都市計畫區、部分位於永和都市計畫區，據此分別 製作變更細部計畫書、圖辦理變更。

該案將開發方式修正為不跨區辦 理之區段徵收，並配合機關需要及寺廟保留調整土地使用配置。之後再於 108 年 10 月 24 日核定實施「變更中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主 細拆離)(第一階段)」案，該案已併同辦理中和都市計畫全區細部計畫圖 重製作業(含本細部計畫範圍)，爰本細部計畫即改採該重製後數值化計畫 圖並重新測量計畫面積，據以作為變更前之現行計畫內容。

中和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設 計畫)細部計畫案發布歷程一覽表

計畫範圍及面積 本細部計畫區範圍跨秀朗橋南、北兩側，計畫面積為9.13公頃， 秀朗橋南側為新北環河快速道路，從景平路至中和都市計畫與新店都 市計畫範圍界線之路段，北界為中和都市計畫與永和都市計畫範圍界 線，東側至新北環河快速道路境界線(環河東路4段)，西側至中和都 市計畫成功路東側住宅區(新店溪舊堤防線)。

公共設施計畫 本計畫分別劃設公園兼兒童遊樂場用地、綠地用地、消防用地、 廣場兼停車場用地、道路用地、人行步道用地等公共設施用地，面 積共計約6.67公頃

現行細部計畫土地使用計畫面積表

現行細部計畫公共設施明細表

現行細部計畫道路編號表

現行中和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣 側建設計畫)細部計畫事業及財務計畫表

本細部計畫整體開發地區範圍土地權屬一覽表

6 「變更永和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設 計畫)細部計畫(部分住宅區為道路用地、修訂事業及財務計畫及修訂土地使 用分區管制要點)」變更前後面積對照表

7「變更永和都市計畫(秀朗橋側配合台北都會區環河快速道路台北縣 側建設計畫)細部計畫(部分住宅區為道路用地、修訂事業及財務計 畫及修訂土地使用分區管制要點)」變更後公共設施明細表